寧波鎮(zhèn)?！肮捻嵒ㄔ贰?47戶業(yè)主維權(quán)案今日順利調(diào)解結(jié)案
2007-08-03 02:23:47
上圖、中圖：案件代理前期，本所律師應(yīng)業(yè)主要求召開案情分析會(huì)，向業(yè)主告知案件調(diào)查情況。 下圖：鎮(zhèn)海區(qū)“鼓韻花苑”小區(qū)房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng) [京衡網(wǎng)訊]繼本所代理的寧波華泰星城447戶業(yè)主房地產(chǎn)侵權(quán)案件一審勝訴之后（二審即將判決），本所于2006年5月22日受理的寧波市鎮(zhèn)海區(qū)九灣弄住宅小區(qū)（“鼓韻花苑”）147戶業(yè)主維權(quán)案，于今日（2007年8月2日）順利調(diào)解結(jié)案,被告房產(chǎn)公司同意向業(yè)主作出現(xiàn)金賠償和補(bǔ)償，原被告在法院主持下達(dá)成了調(diào)解協(xié)議并于今日簽字。 。 本案從本所受理進(jìn)行調(diào)查到調(diào)解成功，歷時(shí)一年三個(gè)月。 律師向有關(guān)部門進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查取證，證實(shí)被告建筑面積嚴(yán)重超標(biāo)，綠地面積縮水達(dá)5800多平方米，已嚴(yán)重侵犯原告房產(chǎn)的合法權(quán)益，因而向鎮(zhèn)海區(qū)法院提起民事訴訟，要求房產(chǎn)商進(jìn)行賠償。訴訟中，鑒于規(guī)劃局批規(guī)劃證行為涉嫌違法，卻時(shí)效將到，于是本所律師又向鎮(zhèn)海法院提起了兩場(chǎng)行政訴訟。要求法院判決撤銷寧波市規(guī)劃局鎮(zhèn)海分局違法的規(guī)劃行政許可證，但均被法院以超過起訴期限等程序問題為由駁回，回避了實(shí)體案件的審理。原告集體向?qū)幉ㄖ屑?jí)法院上訴，中院已經(jīng)開庭等待判決。 。 經(jīng)過法院對(duì)民事、行政案公開開庭，數(shù)百群眾一直旁聽審判，本案的真相已經(jīng)查明。社會(huì)上影響很大。法院對(duì)本案的焦點(diǎn)已經(jīng)十分清楚。為維護(hù)社會(huì)安定、維護(hù)行政機(jī)關(guān)威信、盡量保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，鎮(zhèn)海法院民事法官做了大量協(xié)調(diào)工作。經(jīng)過法官組織雙方多次調(diào)解，房產(chǎn)商最終同意對(duì)其侵權(quán)行為做出賠償，并采取為業(yè)主補(bǔ)做護(hù)欄等綠化補(bǔ)救措施。原告方也對(duì)原起訴請(qǐng)求作了很多讓步。終于在中院行政案尚未判決之際，促使雙方達(dá)成了和解。房產(chǎn)公司將在十天內(nèi)通過法院向147戶業(yè)主支付賠償和補(bǔ)償款。具體金額按雙方約定暫不透露。 。 至此，本所代理的這起房地產(chǎn)侵權(quán)集團(tuán)訴訟案件，歷經(jīng)一年多時(shí)間，終于劃了一個(gè)圓滿的句號(hào)。(朱翠屏報(bào)道 責(zé)任編輯陳有西）