周毅、王曉晨律師為深圳金地物業(yè)杭州分公司作《民法典下物管重點法律分析》培訓
2021-01-12 13:25:07
近日，京衡律師事務所周毅、王曉晨律師應邀為深圳市金地物業(yè)管理有限公司杭州分公司二十余名華東區(qū)域項目經(jīng)理進行線上授課，課程主題為《民法典下物管重點法律分析》。
周毅律師首先對授課內容背景進行了介紹。新冠肺炎疫情期間，物管被稱為保障社區(qū)安全的“最后一公里”。受此影響，社區(qū)安全、住宅健康等方面逐漸被購房者重視，物業(yè)管理的專業(yè)性要求在不斷加強。2021年1月1日起施行的民法典，首次對物業(yè)服務合同進行了定義，明確了物業(yè)專業(yè)性委托服務事項需對業(yè)主負責，細化了物業(yè)服務人的職責，為大家今后解決物業(yè)糾紛提供了依據(jù)，增設了物業(yè)服務領域相關的法律規(guī)定。
王曉晨律師的培訓以《民法典下物管重點法律分析》為題，從業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權、物業(yè)服務合同、建筑物和物件致害責任三部分，分析了民法典與物業(yè)公司相關的業(yè)主身份認定的變化、業(yè)主共同決定事項的標準降低、增設緊急情況下維修資金的使用流程簡化等十八個亮點。她還結合自己為多家物業(yè)公司提供法律顧問服務過程中遇到的問題，分享了物業(yè)欠費催收、業(yè)委會成立后物業(yè)公司如何續(xù)聘等實務經(jīng)驗。
課程結束后，聽課人員紛紛表示通過此次授課，加深了他們在物業(yè)服務管理過程中如何合法合規(guī)提供物業(yè)服務的理解，受益頗多。